Trilocale in vendita in zona San Donato – San Vitale a Bologna

In Via Ranzani, nel cuore della zona universitaria di Bologna, si propone in vendita trilocale situato al secondo piano con ascensore, in una posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi.

L’immobile si trova in un contesto molto richiesto, ideale sia come abitazione sia, soprattutto, come investimento a reddito, vista la forte domanda della zona.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi recentemente sostituiti, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’ingresso conduce ai vari ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente utilizzata come camera ma facilmente adattabile a soggiorno, e un bagno finestrato dotato di vasca.

Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio.

L’immobile viene venduto già locato, con contratto in essere fino al 2027, rappresentando così un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo in una delle aree più dinamiche della città.