appartamento in vendita ristrutturato bologna
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16 Ott
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Immobili di lusso a Bologna: dove si nascondono le case più esclusive

Immobili di lusso a Bologna: dove si nascondono le case più esclusive A Bologna esistono immobili che non si fanno notare al primo sguardo. Appartamenti con finiture da rinnovare, palazzi storici che conservano dettagli originali e abitazioni immerse nel verde dei colli possono nascondere un valore che non emerge da una semplice visita o da un confronto tra prezzi al metro quadro. Il mercato degli immobili di lusso a Bologna non riguarda soltanto attici moderni e ville già ristrutturate. Comprende proprietà...

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investire in immobili a bologna
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01 Ott
Blog, Consigli per acquistare casa

Investire in immobili a Bologna: dove e come mettere a reddito un appartamento

Investire in immobili a Bologna: dove e come mettere a reddito un appartamento Investire in immobili a Bologna significa soprattutto capire dove esiste una domanda abitativa reale e quale tipo di casa è più adatto a intercettarla. Per chi acquista con l'obiettivo di mettere un immobile a reddito, infatti, il prezzo di acquisto è solo uno dei dati da considerare. Canone potenziale, posizione, tipologia, spese, fiscalità e modalità di locazione incidono direttamente sulla redditività dell'investimento. E a Bologna la presenza dell'Università,...

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acquistare casale da ristrutturare
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18 Set
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Acquistare casale da ristrutturare: dove cercarlo e come trasformarlo in un progetto

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Acquistare casale da ristrutturare: dove cercarlo e come trasformarlo in un progetto Lasciare la città, cambiare ritmo, avere più spazio e magari trasformare una vecchia proprietà rurale in una nuova casa o in un'attività. Quello che fino a qualche anno fa sembrava il progetto di pochi oggi interessa sempre più persone. Per questo acquistare casale da ristrutturare non significa necessariamente comprare una seconda casa in campagna. In molti casi significa scegliere un nuovo modo di vivere e, perché no, costruire intorno...

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differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili
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28 Ago
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Differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili: cosa cambia quando vendi o compri casa

Differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili: cosa cambia quando vendi o compri casa “Il mio appartamento è di 100 mq”: una frase che sembra semplicissima ma che può voler dire cose molto diverse. Quando si parla di immobili, infatti, metri quadrati commerciali e metri quadrati calpestabili non coincidono. E conoscere la differenza è importante, soprattutto quando si sta per vendere casa a Bologna (e non solo) o vuoi comprare una casa. Perché? Perché la metratura influisce sulla percezione dell'immobile, sul confronto con...

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prezzo case bologna
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17 Ago
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Quanto vale davvero una casa a Bologna? Prezzi e fattori che determinano il valore

Quanto vale davvero una casa a Bologna? Prezzi e fattori che determinano il valore Quanto vale davvero una casa a Bologna? La risposta non si trova semplicemente moltiplicando i metri quadri per un prezzo medio della zona. Il valore di un immobile nasce dall'incontro tra caratteristiche della casa, posizione, stato di conservazione, domanda, offerta e momento del mercato. Oggi il mercato immobiliare Bologna continua a mostrare una crescita dei prezzi richiesti. A giugno 2026, Immobiliare.it rileva per il comune di Bologna una media di 3.821 euro...

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domande da fare all'agente immobiliare
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05 Ago
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Domande da fare all’agente immobiliare prima di comprare o vendere casa

Domande da fare all'agente immobiliare prima di comprare o vendere casa Cambiare casa o mettere sul mercato il proprio immobile è uno dei passi finanziari ed emotivi più importanti della vita. Chi si affaccia sul mercato di Bologna e provincia viene spesso travolto da pratiche burocratiche, termini tecnici poco chiari e dal timore di commettere errori costosi. In questo scenario, stabilire un rapporto di totale franchezza con il professionista che ti affianca è fondamentale. Le giuste domande da fare all'agente...

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quanto vale una casa bologna
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30 Lug
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Perché due appartamenti quasi identici possono avere prezzi diversi? Ecco perché quello del tuo vicino può valere di più (o di meno)

Perché due appartamenti quasi identici possono avere prezzi diversi? Ecco perché quello del tuo vicino può valere di più (o di meno) Hai mai pensato: "L'appartamento del mio vicino è praticamente uguale al mio, allora perché lui l'ha venduto o comprato a una cifra molto diversa?" È una domanda più che legittima e, probabilmente, una delle più frequenti soprattutto tra chi sta pensando di vendere casa. In fondo, se gli appartamenti sono nello stesso stabile, hanno la stessa metratura e una disposizione...

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quando vendere casa
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27 Lug
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Conviene comprare prima o vendere prima? E quando dare la disdetta dell’affitto? La domanda che ci fanno più spesso

Conviene comprare prima o vendere prima? E quando dare la disdetta dell'affitto? La domanda che ci fanno più spesso Se c'è una domanda che ci viene fatta praticamente ogni settimana da chi vuole cambiare casa è questa: "Conviene comprare prima o vendere prima?". Subito dopo ne arriva un'altra: "E quando devo dare la disdetta dell'affitto?" Domande semplici solo all'apparenza, perché in realtà dietro si nascondono tante situazioni diverse. C'è chi deve vendere casa e comprare un'altra più grande perché la famiglia si allarga, chi vuole...

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tempi di vendita casa a bologna
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21 Lug
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Non riesci a vendere o comprare casa a Bologna? Ecco come gestire i tempi!

Non riesci a vendere o comprare casa a Bologna? Ecco come gestire i tempi! Ci sono momenti in cui il mercato immobiliare sembra andare velocissimo. Le case vengono pubblicate e vendute in pochi giorni, mentre gli acquirenti fanno fatica a trovare l'immobile giusto. Altre volte, invece, tutto sembra rallentare: le visite diminuiscono, le trattative si allungano e la casa che stai cercando continua a sfuggirti. Se ti trovi in questa situazione, sappi che non sei l'unico. I tempi vendita casa a Bologna possono...

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cosa sono i valori omi e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a bologna?
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09 Lug
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Cosa sono i valori OMI e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a Bologna?

Cosa sono i valori OMI e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a Bologna? Quando si decide di vendere o acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: quanto vale davvero un immobile? Tra gli strumenti più consultati ci sono i valori OMI, pubblicati dall'Agenzia delle Entrate e utilizzati come punto di riferimento per stimare il valore delle abitazioni. Ma i valori OMI rappresentano davvero il prezzo a cui un immobile può essere venduto? La risposta è: non...

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mutuo per casa in costruzione
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03 Lug
Blog, Consigli per acquistare casa

Mutuo per casa in costruzione: come funziona e quali agevolazioni puoi ottenere

Mutuo per casa in costruzione: come funziona e quali agevolazioni puoi ottenere Acquistare un immobile nuovo è il sogno di molte famiglie e giovani coppie. Oggi, grazie ai numerosi progetti di nuove costruzioni Bologna e provincia, è possibile scegliere abitazioni moderne, efficienti dal punto di vista energetico e progettate secondo gli standard abitativi più recenti. Prima di firmare un contratto, però, è importante capire come funziona un mutuo per casa in costruzione e quali opportunità offre rispetto all'acquisto di un immobile già esistente. Richiedere un...

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dove costa meno comprare casa a bologna
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17 Giu
Consigli per acquistare casa

Dove costa meno comprare casa a Bologna? Ecco i quartieri con il miglior rapporto qualità-prezzo

Dove costa meno comprare casa a Bologna? Ecco i quartieri con il miglior rapporto qualità-prezzo Comprare casa a Bologna è il soggetto che interessa migliaia di persone ogni anno. La città continua ad attirare famiglie, giovani professionisti, studenti e investitori grazie alla sua qualità della vita, ai servizi e alle opportunità lavorative. Tuttavia, negli ultimi anni i prezzi degli immobili sono aumentati in modo significativo, soprattutto nelle zone centrali e nei quartieri più richiesti. La domanda che molti acquirenti si pongono...

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quartieri di bologna dove comprare casa con vista
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29 Mag
Blog, Consigli per acquistare casa

Quartieri di Bologna: dove comprare casa con vista panoramica

Quartieri di Bologna: dove comprare casa con vista panoramica Chi cerca casa oggi non guarda soltanto ai metri quadri o alla posizione centrale. Sempre più persone vogliono vivere in contesti che offrano panorami aperti, tranquillità, verde e servizi vicini, senza rinunciare al fascino autentico di Bologna. Per questo motivo, quando si parla dei migliori quartieri di Bologna, entrano in gioco elementi molto concreti: esposizione luminosa, presenza di terrazzi, vicinanza ai parchi, qualità degli edifici e possibilità di godersi la città da una...

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quanto costa agenzia immobiliare bologna
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30 Apr
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna: provvigioni, spese e cosa aspettarsi (2026)

Quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna: provvigioni, spese e cosa aspettarsi (2026) Quando si decide di vendere o acquistare casa, una delle prime domande è: quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna? La risposta non è sempre immediata, perché i costi possono variare in base a diversi fattori: tipo di immobile, zona, servizi offerti e modalità di lavoro dell’agenzia. Per capire meglio il contesto in cui operano le agenzie e quante sono oggi a Bologna, puoi approfondire questa analisi completa sul mercato...

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casa con giardino in vendita a bologna
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03 Apr
Blog, Consigli per acquistare casa

Casa con giardino in vendita a Bologna: dove cercarla davvero oggi

Casa con giardino in vendita a Bologna: dove cercarla davvero oggi Perché scegliere una casa con giardino a Bologna? Negli ultimi anni, la ricerca di una casa con giardino è cresciuta in modo significativo, soprattutto in una città come Bologna dove gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto sempre più importante. Dopo un periodo in cui la casa è diventata anche luogo di lavoro e relax, molte persone hanno iniziato a dare priorità alla qualità della vita. Una casa con giardino offre privacy, spazio per la famiglia e la possibilità di vivere all’aria aperta...

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agenzia immobiliare come funziona e provvigione
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27 Mar
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Agenzia immobiliare come funziona e provvigione: guida completa

Agenzia immobiliare come funziona e provvigione: guida completa Comprare o vendere casa a Bologna oggi significa trovarsi davanti a una scelta concreta: affidarsi a un’agenzia oppure fare da privato per risparmiare. La domanda che molti si fanno è semplice: un’agenzia immobiliare serve davvero oppure è solo un costo in più? In questa guida ti spiego in modo chiaro come funziona un’agenzia immobiliare, quali servizi offre davvero e come capire se è la scelta giusta per te. L’obiettivo è aiutarti a evitare...

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nuove costruzioni a bologna
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20 Mar
Blog, Consigli per acquistare casa

Nuove costruzioni a Bologna: dove stanno nascendo e perché guardare oltre il centro

Nuove costruzioni a Bologna: dove stanno nascendo e perché guardare oltre il centro Negli ultimi anni il mercato delle nuove costruzioni a Bologna ha subito un’evoluzione importante. Se fino a poco tempo fa la domanda si concentrava quasi esclusivamente dentro le mura cittadine, oggi lo scenario è cambiato: sempre più acquirenti stanno guardando con interesse ai comuni della prima cintura e alle direttrici meglio collegate. Il motivo è semplice: Bologna cresce, ma lo spazio edificabile in città è limitato. Allo stesso tempo, infrastrutture...

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agenzia immobiliare a bologna zona murri
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27 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Agenzie immobiliari a Bologna: quante sono e come è cambiato il loro lavoro

Agenzie immobiliari a Bologna: quante sono e come è cambiato il loro lavoro Scegliere tra le tante agenzie immobiliari Bologna può sembrare complicato, soprattutto per chi deve vendere o acquistare casa in una città dinamica e in continua evoluzione come Bologna. Negli ultimi anni il settore immobiliare bolognese è cambiato profondamente: è aumentato il numero di operatori, ma è soprattutto cambiato il modo in cui lavorano. In questo articolo vediamo quante agenzie immobiliari operano sul territorio e, soprattutto, come si è trasformato...

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vivere a bologna
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20 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Vivere a Bologna: quartieri, zone e opportunità nella provincia

Vivere a Bologna: quartieri, zone e opportunità nella provincia Vivere a Bologna è una scelta sempre più diffusa per chi cerca qualità della vita, servizi efficienti e un mercato immobiliare dinamico. Il capoluogo emiliano è una città vivace, ricca di storia e ben collegata, ma anche la provincia di Bologna offre opportunità interessanti per chi desidera comprare o vendere casa. In questo articolo vediamo dove si vive meglio a Bologna, quali sono i migliori quartieri di Bologna e quali comuni della provincia di Bologna rappresentano oggi le scelte più convenienti per acquistare o...

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vendere nuda proprietà
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13 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Vendere nuda proprietà nel 2026: perché è ancora una scelta intelligente a Bologna

Vendere nuda proprietà nel 2026: perché è ancora una scelta intelligente a Bologna Nel 2026 il mercato immobiliare di Bologna e provincia si conferma dinamico e competitivo. Allo stesso tempo, molte famiglie e proprietari si trovano nella necessità di ottenere liquidità senza rinunciare alla propria casa. È proprio in questo scenario che vendere una nuda proprietà continua a rappresentare una soluzione concreta, sicura e sempre più diffusa. Che tu sia un proprietario che vuole monetizzare il valore del proprio immobile o un investitore...

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