appartamento in vendita ristrutturato bologna
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16 Ott
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Immobili di lusso a Bologna: dove si nascondono le case più esclusive

Immobili di lusso a Bologna: dove si nascondono le case più esclusive A Bologna esistono immobili che non si fanno notare al primo sguardo. Appartamenti con finiture da rinnovare, palazzi storici che conservano dettagli originali e abitazioni immerse nel verde dei colli possono nascondere un valore che non emerge da una semplice visita o da un confronto tra prezzi al metro quadro. Il mercato degli immobili di lusso a Bologna non riguarda soltanto attici moderni e ville già ristrutturate. Comprende proprietà...

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differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili
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28 Ago
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Differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili: cosa cambia quando vendi o compri casa

Differenza tra metri quadrati commerciali e calpestabili: cosa cambia quando vendi o compri casa “Il mio appartamento è di 100 mq”: una frase che sembra semplicissima ma che può voler dire cose molto diverse. Quando si parla di immobili, infatti, metri quadrati commerciali e metri quadrati calpestabili non coincidono. E conoscere la differenza è importante, soprattutto quando si sta per vendere casa a Bologna (e non solo) o vuoi comprare una casa. Perché? Perché la metratura influisce sulla percezione dell'immobile, sul confronto con...

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prezzo case bologna
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17 Ago
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Quanto vale davvero una casa a Bologna? Prezzi e fattori che determinano il valore

Quanto vale davvero una casa a Bologna? Prezzi e fattori che determinano il valore Quanto vale davvero una casa a Bologna? La risposta non si trova semplicemente moltiplicando i metri quadri per un prezzo medio della zona. Il valore di un immobile nasce dall'incontro tra caratteristiche della casa, posizione, stato di conservazione, domanda, offerta e momento del mercato. Oggi il mercato immobiliare Bologna continua a mostrare una crescita dei prezzi richiesti. A giugno 2026, Immobiliare.it rileva per il comune di Bologna una media di 3.821 euro...

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domande da fare all'agente immobiliare
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05 Ago
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Domande da fare all’agente immobiliare prima di comprare o vendere casa

Domande da fare all'agente immobiliare prima di comprare o vendere casa Cambiare casa o mettere sul mercato il proprio immobile è uno dei passi finanziari ed emotivi più importanti della vita. Chi si affaccia sul mercato di Bologna e provincia viene spesso travolto da pratiche burocratiche, termini tecnici poco chiari e dal timore di commettere errori costosi. In questo scenario, stabilire un rapporto di totale franchezza con il professionista che ti affianca è fondamentale. Le giuste domande da fare all'agente...

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quanto vale una casa bologna
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30 Lug
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Perché due appartamenti quasi identici possono avere prezzi diversi? Ecco perché quello del tuo vicino può valere di più (o di meno)

Perché due appartamenti quasi identici possono avere prezzi diversi? Ecco perché quello del tuo vicino può valere di più (o di meno) Hai mai pensato: "L'appartamento del mio vicino è praticamente uguale al mio, allora perché lui l'ha venduto o comprato a una cifra molto diversa?" È una domanda più che legittima e, probabilmente, una delle più frequenti soprattutto tra chi sta pensando di vendere casa. In fondo, se gli appartamenti sono nello stesso stabile, hanno la stessa metratura e una disposizione...

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quando vendere casa
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27 Lug
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Conviene comprare prima o vendere prima? E quando dare la disdetta dell’affitto? La domanda che ci fanno più spesso

Conviene comprare prima o vendere prima? E quando dare la disdetta dell'affitto? La domanda che ci fanno più spesso Se c'è una domanda che ci viene fatta praticamente ogni settimana da chi vuole cambiare casa è questa: "Conviene comprare prima o vendere prima?". Subito dopo ne arriva un'altra: "E quando devo dare la disdetta dell'affitto?" Domande semplici solo all'apparenza, perché in realtà dietro si nascondono tante situazioni diverse. C'è chi deve vendere casa e comprare un'altra più grande perché la famiglia si allarga, chi vuole...

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tempi di vendita casa a bologna
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21 Lug
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Non riesci a vendere o comprare casa a Bologna? Ecco come gestire i tempi!

Non riesci a vendere o comprare casa a Bologna? Ecco come gestire i tempi! Ci sono momenti in cui il mercato immobiliare sembra andare velocissimo. Le case vengono pubblicate e vendute in pochi giorni, mentre gli acquirenti fanno fatica a trovare l'immobile giusto. Altre volte, invece, tutto sembra rallentare: le visite diminuiscono, le trattative si allungano e la casa che stai cercando continua a sfuggirti. Se ti trovi in questa situazione, sappi che non sei l'unico. I tempi vendita casa a Bologna possono...

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qual è il momento migliore per vendere casa
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16 Lug
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Qual è il momento migliore per vendere casa? Tutto quello che devi sapere prima di decidere

Qual è il momento migliore per vendere casa? Tutto quello che devi sapere prima di decidere Decidere di vendere casa è un passo importante, ma spesso la domanda che blocca molti proprietari è sempre la stessa: qual è il momento migliore per vendere casa? C'è chi aspetta che i prezzi salgano, chi preferisce rimandare alla primavera e chi, invece, non si decide perché prima vorrebbe trovare la nuova abitazione. La verità è che non esiste una risposta valida per tutti. Il momento giusto...

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cosa sono i valori omi e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a bologna?
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09 Lug
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Cosa sono i valori OMI e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a Bologna?

Cosa sono i valori OMI e come aiutano a capire il reale valore di un immobile a Bologna? Quando si decide di vendere o acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: quanto vale davvero un immobile? Tra gli strumenti più consultati ci sono i valori OMI, pubblicati dall'Agenzia delle Entrate e utilizzati come punto di riferimento per stimare il valore delle abitazioni. Ma i valori OMI rappresentano davvero il prezzo a cui un immobile può essere venduto? La risposta è: non...

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tram bologna come cambierà il valore degli immobili
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26 Giu
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Tram Bologna: come cambierà il valore degli immobili e quando aspettarsi gli effetti sul mercato

Tram Bologna: come cambierà il valore degli immobili e quando aspettarsi gli effetti sul mercato Il progetto del tram Bologna rappresenta una delle trasformazioni urbane più importanti degli ultimi decenni per la città. Nuove linee, quartieri più collegati e una mobilità completamente ripensata stanno già modificando la percezione di molte zone della città. Per i proprietari immobiliari, però, la domanda è una sola: il valore della mia casa aumenterà oppure diminuirà? La risposta non è univoca. Come spesso accade nel mercato immobiliare, gli effetti...

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come valorizzare al meglio un immobile con giardino
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24 Mag
Blog, Consigli per vendere casa

Vendere casa a chi rivolgersi? Come valorizzare al meglio un immobile con giardino o terrazzo

Vendere casa a chi rivolgersi? Come valorizzare al meglio un immobile con giardino o terrazzo Negli ultimi anni il mercato immobiliare è cambiato profondamente, soprattutto a Bologna e provincia. Gli acquirenti non cercano più soltanto una casa funzionale: cercano uno stile di vita. Per questo motivo gli immobili dotati di giardino, terrazzo, corte privata o ampi spazi esterni sono diventati tra i più richiesti sul mercato. Tuttavia, avere uno spazio outdoor non basta automaticamente per ottenere una vendita rapida o per...

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quanto costa agenzia immobiliare bologna
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30 Apr
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna: provvigioni, spese e cosa aspettarsi (2026)

Quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna: provvigioni, spese e cosa aspettarsi (2026) Quando si decide di vendere o acquistare casa, una delle prime domande è: quanto costa un’agenzia immobiliare a Bologna? La risposta non è sempre immediata, perché i costi possono variare in base a diversi fattori: tipo di immobile, zona, servizi offerti e modalità di lavoro dell’agenzia. Per capire meglio il contesto in cui operano le agenzie e quante sono oggi a Bologna, puoi approfondire questa analisi completa sul mercato...

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come scegliere agenzia immobiliare bologna
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24 Apr
Blog, Consigli per vendere casa

Come scegliere un’agenzia immobiliare Bologna: guida per vendere con la giusta mediazione

Come scegliere un'agenzia immobiliare Bologna: guida per vendere con la giusta mediazione Vendere casa non è mai una decisione semplice. A Bologna, poi, il numero di agenzie può disorientare anche chi ha le idee chiare. Se ti stai chiedendo come scegliere agenzia immobiliare Bologna, sei nel posto giusto: in questa guida trovi criteri concreti per evitare errori e fare una scelta davvero utile al tuo obiettivo. Perché scegliere bene l’agenzia immobiliare fa davvero la differenza Quando si parla di agenzie immobiliari Bologna, è facile...

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successioni immobiliari bologna
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17 Apr
Blog, Consigli per vendere casa, Documenti per vendere casa

Successioni immobiliari: come gestire un immobile ereditato e prepararlo alla vendita

Successioni immobiliari: come gestire un immobile ereditato e prepararlo alla vendita Quando si eredita una casa, oltre al valore affettivo entrano in gioco aspetti pratici, fiscali e burocratici che spesso generano dubbi. Le successioni immobiliari non sono solo una formalità: rappresentano il passaggio fondamentale per poter gestire e, se necessario, vendere un immobile ereditato senza problemi. In questo articolo vediamo passo dopo passo cosa fare, con un focus concreto sulla realtà di Bologna e provincia. Successioni immobiliari: da dove iniziare Ereditare un immobile significa subentrare...

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vendere casa locata bologna
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10 Apr
Blog, Consigli per vendere casa

Vendere immobile locato a Bologna: come fare ed errori da evitare 

Vendere immobile locato a Bologna: come fare ed errori da evitare  Vendere un immobile quando è già affittato può sembrare complicato, ma in realtà è un’operazione sempre più diffusa, soprattutto in una città dinamica come Bologna. Se stai pensando di vendere immobile locato, è importante sapere che non solo è possibile, ma in molti casi può diventare una vera opportunità di investimento sia per te che per chi acquista. Il mercato immobiliare bolognese, infatti, è caratterizzato da una forte presenza di investitori alla ricerca di immobili già...

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agenzia immobiliare come funziona e provvigione
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27 Mar
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Agenzia immobiliare come funziona e provvigione: guida completa

Agenzia immobiliare come funziona e provvigione: guida completa Comprare o vendere casa a Bologna oggi significa trovarsi davanti a una scelta concreta: affidarsi a un’agenzia oppure fare da privato per risparmiare. La domanda che molti si fanno è semplice: un’agenzia immobiliare serve davvero oppure è solo un costo in più? In questa guida ti spiego in modo chiaro come funziona un’agenzia immobiliare, quali servizi offre davvero e come capire se è la scelta giusta per te. L’obiettivo è aiutarti a evitare...

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agenzia immobiliare a bologna zona murri
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27 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Agenzie immobiliari a Bologna: quante sono e come è cambiato il loro lavoro

Agenzie immobiliari a Bologna: quante sono e come è cambiato il loro lavoro Scegliere tra le tante agenzie immobiliari Bologna può sembrare complicato, soprattutto per chi deve vendere o acquistare casa in una città dinamica e in continua evoluzione come Bologna. Negli ultimi anni il settore immobiliare bolognese è cambiato profondamente: è aumentato il numero di operatori, ma è soprattutto cambiato il modo in cui lavorano. In questo articolo vediamo quante agenzie immobiliari operano sul territorio e, soprattutto, come si è trasformato...

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vivere a bologna
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20 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Vivere a Bologna: quartieri, zone e opportunità nella provincia

Vivere a Bologna: quartieri, zone e opportunità nella provincia Vivere a Bologna è una scelta sempre più diffusa per chi cerca qualità della vita, servizi efficienti e un mercato immobiliare dinamico. Il capoluogo emiliano è una città vivace, ricca di storia e ben collegata, ma anche la provincia di Bologna offre opportunità interessanti per chi desidera comprare o vendere casa. In questo articolo vediamo dove si vive meglio a Bologna, quali sono i migliori quartieri di Bologna e quali comuni della provincia di Bologna rappresentano oggi le scelte più convenienti per acquistare o...

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vendere nuda proprietà
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13 Feb
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Vendere nuda proprietà nel 2026: perché è ancora una scelta intelligente a Bologna

Vendere nuda proprietà nel 2026: perché è ancora una scelta intelligente a Bologna Nel 2026 il mercato immobiliare di Bologna e provincia si conferma dinamico e competitivo. Allo stesso tempo, molte famiglie e proprietari si trovano nella necessità di ottenere liquidità senza rinunciare alla propria casa. È proprio in questo scenario che vendere una nuda proprietà continua a rappresentare una soluzione concreta, sicura e sempre più diffusa. Che tu sia un proprietario che vuole monetizzare il valore del proprio immobile o un investitore...

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vendere casa con mutuo
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06 Feb
Blog, Consigli per vendere casa, Documenti per vendere casa

Vendere casa con mutuo: cosa sapere prima di mettere l’immobile sul mercato

Vendere casa con mutuo: cosa sapere prima di mettere l’immobile sul mercato Vendere casa con mutuo è una situazione molto più comune di quanto si pensi, soprattutto a Bologna e in provincia, dove molti immobili sono stati acquistati negli ultimi anni con finanziamenti ancora in corso. Eppure, per chi si trova per la prima volta ad affrontare questa scelta, il dubbio è sempre lo stesso: si può davvero vendere una casa che non è ancora completamente “pagata”? La risposta è sì. Vendere casa con...

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