riforma immobili donati
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30 Gen
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Vendere o acquistare una casa donata: cosa cambia oggi dopo la nuova riforma

Vendere o acquistare una casa donata: cosa cambia oggi dopo la nuova riforma Con l’entrata in vigore della Legge 182/2025 (Decreto Semplificazioni), in vigore dal 18 dicembre 2025, il tema degli immobili di provenienza donativa è cambiato in modo significativo. Negli ultimi anni, infatti, questo tipo di immobili è stato spesso visto come un ostacolo, sia per chi deve vendere una casa donata, sia per chi valuta di acquistare una casa donata. Timori legati a possibili azioni future degli eredi e difficoltà di accesso...

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agenzia immobiliare bologna
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15 Gen
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Perché affidarsi al “fai da te” per vendere o comprare casa spesso costa più di un’agenzia?

Perché affidarsi al “fai‑da‑te” per vendere o comprare casa spesso costa più di un’agenzia? Quando si parla di compravendita immobiliare, una delle frasi più comuni è: “Proviamo prima da soli”. Vale per chi vende, ma anche per chi compra. L’idea di risparmiare sui costi di intermediazione sembra logica, quasi naturale. Eppure, nella pratica, il fai‑da‑te immobiliare – o l’affidarsi a conoscenze improvvisate – è una delle cause principali di errori, perdite di tempo e costi nascosti, sia per chi vende sia per chi...

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5 domande da farsi prima di vendere casa a bologna
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08 Gen
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Le 5 domande da farti prima di mettere in vendita la tua casa a Bologna

Le 5 domande da farti prima di mettere in vendita la tua casa a Bologna Decidere di vendere casa non è mai una scelta improvvisata. Spesso nasce da un’esigenza concreta – un cambio di vita, una nuova opportunità, una casa che non risponde più alle tue necessità – ma per ottenere un buon risultato serve metodo, consapevolezza e una visione chiara del percorso. Prima ancora di pubblicare un annuncio o contattare un’agenzia, ci sono alcune domande fondamentali che dovresti porti. Domande che ti...

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mercato immobiliare bologna 2026
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30 Dic
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Cambiare casa nel 2026: cosa aspettarti dal mercato immobiliare di Bologna

Cambiare casa nel 2026: cosa aspettarti dal mercato immobiliare di Bologna Cambiare casa è sempre una scelta importante, ma farlo nel momento giusto può fare una grande differenza. Guardando al 2026, il mercato immobiliare di Bologna continua a confermarsi uno dei più solidi e dinamici a livello nazionale, con caratteristiche che lo rendono molto diverso rispetto ad altre città italiane. Chi sta pensando di cambiare casa a Bologna nel 2026 si trova davanti a uno scenario fatto di opportunità, ma anche di sfide: domanda...

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come cambiare casa bologna
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26 Dic
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Troppo poco spazio in casa? Quando la tua casa smette di funzionare davvero

Troppo poco spazio in casa? Quando la tua casa smette di funzionare davvero Può capitare, dopo anni trascorsi nella stessa abitazione, di accorgersi che gli spazi non rispondono più alle esigenze quotidiane. Non si tratta solo di avere troppe cose o di un temporaneo disordine post-feste: è un cambiamento più profondo, che riguarda il modo in cui vivi la casa, ti muovi al suo interno e utilizzi gli ambienti. Questo articolo affronta un tema diverso dal semplice “segnale che ti dice...

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quali sono i migliori siti per vendere casa
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29 Nov
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Quali sono i migliori siti per vendere casa? Ecco la guida per fare un annuncio immobiliare perfetto!

Quali sono i migliori siti per vendere casa? Guida per fare un annuncio immobiliare perfetto! Vendere casa oggi è molto diverso rispetto a qualche anno fa. I potenziali acquirenti cercano online, confrontano decine di annunci, salvano immobili nei preferiti e contattano solo quelli che trasmettono affidabilità e completezza. Per questo motivo sempre più proprietari si chiedono: quali sono i migliori siti per vendere casa? E, soprattutto, come si crea un annuncio immobiliare davvero efficace? In questa guida analizziamo i principali portali immobiliari utilizzati in...

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21 Nov
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Agenzia immobiliare a Bologna: come scegliere quella giusta? 5 segnali che fanno la differenza

Agenzia immobiliare a Bologna: come scegliere quella giusta? 5 segnali che fanno la differenza Scegliere un’agenzia immobiliare a Bologna può sembrare semplice, ma nel mercato attuale – dinamico, competitivo e profondamente diverso da quartiere a quartiere – trovare il partner giusto può fare davvero la differenza tra una vendita rapida e una trattativa complicata. Per aiutarti a orientarti, abbiamo raccolto i 5 segnali decisivi che distinguono una buona agenzia immobiliare da chi si improvvisa. Se li trovi tutti, sei in buone mani. Conoscenza...

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si può vendere una casa in affitto?
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15 Nov
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Si può vendere una casa che è in affitto? Tutto quello che devi sapere se hai un immobile locato

Si può vendere una casa che è in affitto? Tutto quello che devi sapere se hai un immobile locato Mettere in vendita una casa affittata è una situazione piuttosto comune, ma che spesso genera dubbi sia per il proprietario sia per l’inquilino. Molti si chiedono infatti: si può vendere una casa che è in affitto? La risposta è sì, ma ci sono regole precise da rispettare e alcuni passaggi da conoscere per evitare problemi e concludere la vendita in modo sereno e trasparente. In questa guida vediamo come...

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classe energetica per vendere casa
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25 Ott
Blog, Consigli per vendere casa

Classe energetica e valore di mercato: quanto incide davvero sulla vendita di una casa

Classe energetica e valore di mercato: quanto incide davvero sulla vendita di una casa Negli ultimi anni, la classe energetica è diventata uno dei fattori più importanti nella valutazione immobiliare. Se fino a poco tempo fa contavano soprattutto la posizione e la metratura, oggi l’efficienza energetica è un elemento chiave che può aumentare – o ridurre – il valore di una casa in modo significativo. Capire quanto influisce la classe energetica sul prezzo di vendita è fondamentale per chi sta pensando...

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valutazione casa da vendere
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17 Ott
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Come valutare e vendere una casa da ristrutturare a Bologna?

Come valutare e vendere una casa da ristrutturare a Bologna? Vendere una casa da ristrutturare può sembrare complicato, ma con la giusta strategia e una corretta valutazione casa da vendere, è possibile ottenere un ottimo risultato senza dover svendere. Il segreto è individuare il reale potenziale dell’immobile e valorizzarlo nel modo giusto, anche se necessita di lavori di ammodernamento. In questo articolo vedremo come valutare correttamente una casa da ristrutturare, quali aspetti considerare per vendere senza svendere, come la classe energetica...

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marketing immobiliare bologna
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10 Ott
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Marketing immobiliare: cosa è e perché oggi un annuncio online non basta più?

Marketing immobiliare: perché oggi un annuncio online non basta più? Il mondo immobiliare è cambiato profondamente negli ultimi anni. Pubblicare un annuncio su un portale può essere utile, ma non è più sufficiente per garantire una vendita rapida e al giusto prezzo. La concorrenza è altissima e chi cerca casa ha a disposizione centinaia di annunci simili. È qui che entra in gioco il marketing immobiliare moderno, uno strumento indispensabile per distinguere un immobile dagli altri e intercettare il giusto acquirente. Perché serve...

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qualità della vita bologna periferi
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03 Ott
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Paesi vicino Bologna: dove conviene vivere tra costi, qualità della vita e collegamenti

Paesi vicino Bologna: dove conviene vivere tra costi, qualità della vita e collegamenti Quando si cerca un paese vicino Bologna dove vivere, le alternative sono numerose e offrono soluzioni adatte a esigenze diverse. Sempre più famiglie e giovani coppie scelgono di spostarsi fuori dal centro per trovare abitazioni più spaziose, a prezzi spesso più accessibili, senza rinunciare ai servizi della città. Ma quali sono i paesi vicino Bologna più ambiti e come variano i costi e la qualità della vita? I paesi più richiesti e...

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rogito appartamento
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26 Set
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Come prepararsi al rogito di un appartamento: guida pratica per venditori e acquirenti

Come prepararsi al rogito di un appartamento: guida pratica per venditori e acquirenti Il rogito appartamento rappresenta il momento conclusivo e più importante di una compravendita immobiliare: è l’atto con cui il venditore trasferisce la proprietà all’acquirente davanti al notaio. Un passaggio fondamentale, che richiede precisione e preparazione, perché da questo documento dipendono la validità giuridica della vendita e la serenità delle parti coinvolte. Arrivare preparati al rogito significa evitare sorprese, ritardi e spese impreviste. In questa guida vedremo tutto quello...

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cosa serve per vendere casa senza agenzia
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18 Set
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Vendere casa a Bologna: cosa serve per farlo in autonomia e quando serve un’agenzia?

Cosa serve per vendere in autonomia e quando invece conviene affidarsi alla migliore agenzia immobiliare a Bologna Vendere casa è una decisione importante che può essere affrontata in due modi: gestendo la vendita in autonomia oppure affidandosi a un’agenzia immobiliare. Ecco perché molti proprietari si chiedono se convenga davvero pagare una provvigione a un’agenzia oppure se sia meglio fare da soli. La verità è che entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi, e la scelta dipende molto dal tipo di...

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come scegliere la migliore agenzia immobiliare a bologna
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11 Set
Blog, Consigli per vendere casa

Come scegliere la migliore agenzia immobiliare a Bologna per vendere la tua casa?

Come scegliere la migliore agenzia immobiliare a Bologna per vendere la tua casa? Vendere casa a Bologna non è un’impresa da poco: il mercato immobiliare della città è vivace, competitivo e in continua trasformazione. Per questo, affidarsi alla migliore agenzia immobiliare Bologna non è solo una scelta strategica, ma spesso la garanzia di concludere la trattativa nel minor tempo possibile e al prezzo più giusto. Molti proprietari iniziano con il fai da te, pubblicando annunci online e gestendo da soli le visite, salvo...

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28 Ago
Blog, Consigli per vendere casa

Quanto vale oggi la tua casa a Bologna? Scopri se è il momento giusto per vendere

Quanto vale oggi la tua casa a Bologna? Scopri se è il momento giusto per vendere Dopo le vacanze estive, in molti tornano con una lista di buoni propositi. Tra questi, spesso c'è la volontà di cambiare casa ma da dove iniziare? La risposta è semplice: scoprendo quanto vale oggi la tua abitazione. In questo articolo scopriremo perché una valutazione gratuita, accurata e professionale ti permette di capire se sei nel momento giusto per vendere, con quali tempistiche e soprattutto...

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19 Ago
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Vendere casa per ricomprare: perché affidarti a un’agenzia conviene davvero

Vendere casa per ricomprare: perché affidarti a un’agenzia conviene davvero Vendere casa per comprarne una nuova può sembrare un’impresa semplice. Si tratta in realtà di una delle operazioni più delicate del mercato immobiliare. I tempi devono combaciare, le trattative devono essere coordinate e ogni errore può costare caro. Per questo motivo, affidarsi a un’agenzia immobiliare a Bologna – e non solo - non è solo una scelta comoda ma spesso è anche quella più conveniente. In questo articolo vediamo perché vendere...

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vendere casa per acquistare nuova
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12 Ago
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Comprare una casa in costruzione: cosa sapere e come vendere quella in cui vivi?

Comprare una casa in costruzione: cosa sapere e come vendere quella in cui vivi? Acquistare una casa in costruzione può essere una scelta strategica per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente, personalizzabile e a norma con le ultime normative energetiche. Ma comporta anche alcune sfide: tempi di attesa, rischi legati alla consegna, pianificazione della vendita del proprio immobile attuale. In questo articolo vediamo quali sono i vantaggi e le accortezze da avere quando si compra su carta, e come gestire il passaggio...

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mutuo casa
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04 Ago
Blog, Consigli per vendere casa

Mutuo casa: guida completa e consigli utili per orientarsi

Mutuo casa: guida completa e consigli utili per orientarsi Quando si decide di cambiare casa – che sia la prima, la seconda o un investimento – uno dei primi ostacoli da affrontare è capire come ottenere un mutuo, se necessario. Le variabili sono molte: tassi d’interesse, durata, garanzie richieste, pre-delibera, spese accessorie e spesso si rischia di partire nel modo sbagliato o peggio, perdere occasioni immobiliari per mancanza di chiarezza sul budget disponibile. In questo articolo ti guidiamo passo passo...

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dove vivere a bologna
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29 Lug
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Dove vivere a Bologna: guida ai quartieri più amati con i consigli degli esperti

Dove vivere a Bologna: guida ai quartieri più amati con i consigli degli esperti Sei di Bologna e stai pensando di cambiare casa? Probabilmente una delle prime domande che ti sei posto è “dove vivere a Bologna oggi?” Quali sono i quartieri che offrono il miglior equilibrio tra qualità della vita, servizi, tranquillità e collegamenti? In questa guida ti aiutiamo a orientarti tra le zone più interessanti della città, analizzando caratteristiche, tipologie abitative e potenzialità. Bologna offre una vasta scelta...

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