riforma immobili donati
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30 Gen
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Vendere o acquistare una casa donata: cosa cambia oggi dopo la nuova riforma

Vendere o acquistare una casa donata: cosa cambia oggi dopo la nuova riforma Con l’entrata in vigore della Legge 182/2025 (Decreto Semplificazioni), in vigore dal 18 dicembre 2025, il tema degli immobili di provenienza donativa è cambiato in modo significativo. Negli ultimi anni, infatti, questo tipo di immobili è stato spesso visto come un ostacolo, sia per chi deve vendere una casa donata, sia per chi valuta di acquistare una casa donata. Timori legati a possibili azioni future degli eredi e difficoltà di accesso...

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migliore agenzia immobiliare bologna
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22 Gen
Blog

Certificato di eccellenza Immobiliare.it 2026: ci confermiamo tra le migliori agenzie immobiliari di Bologna!

Certificato di eccellenza Immobiliare.it 2026: un riconoscimento che ci conferma tra le migliori agenzie immobiliari di Bologna Essere riconosciuti come una delle agenzie immobiliari di eccellenza non è mai il frutto del caso, ma il risultato di un lavoro costante fatto di metodo, attenzione al cliente e qualità del servizio. Anche nel 2026 abbiamo ottenuto il Certificato di Eccellenza Immobiliare.it, un riconoscimento ufficiale che premia le agenzie capaci di distinguersi per affidabilità, trasparenza e cura nella gestione degli annunci. Si tratta di una conferma...

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agenzia immobiliare bologna
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15 Gen
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Perché affidarsi al “fai da te” per vendere o comprare casa spesso costa più di un’agenzia?

Perché affidarsi al “fai‑da‑te” per vendere o comprare casa spesso costa più di un’agenzia? Quando si parla di compravendita immobiliare, una delle frasi più comuni è: “Proviamo prima da soli”. Vale per chi vende, ma anche per chi compra. L’idea di risparmiare sui costi di intermediazione sembra logica, quasi naturale. Eppure, nella pratica, il fai‑da‑te immobiliare – o l’affidarsi a conoscenze improvvisate – è una delle cause principali di errori, perdite di tempo e costi nascosti, sia per chi vende sia per chi...

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5 domande da farsi prima di vendere casa a bologna
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08 Gen
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Le 5 domande da farti prima di mettere in vendita la tua casa a Bologna

Le 5 domande da farti prima di mettere in vendita la tua casa a Bologna Decidere di vendere casa non è mai una scelta improvvisata. Spesso nasce da un’esigenza concreta – un cambio di vita, una nuova opportunità, una casa che non risponde più alle tue necessità – ma per ottenere un buon risultato serve metodo, consapevolezza e una visione chiara del percorso. Prima ancora di pubblicare un annuncio o contattare un’agenzia, ci sono alcune domande fondamentali che dovresti porti. Domande che ti...

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mercato immobiliare bologna 2026
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30 Dic
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Cambiare casa nel 2026: cosa aspettarti dal mercato immobiliare di Bologna

Cambiare casa nel 2026: cosa aspettarti dal mercato immobiliare di Bologna Cambiare casa è sempre una scelta importante, ma farlo nel momento giusto può fare una grande differenza. Guardando al 2026, il mercato immobiliare di Bologna continua a confermarsi uno dei più solidi e dinamici a livello nazionale, con caratteristiche che lo rendono molto diverso rispetto ad altre città italiane. Chi sta pensando di cambiare casa a Bologna nel 2026 si trova davanti a uno scenario fatto di opportunità, ma anche di sfide: domanda...

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come cambiare casa bologna
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26 Dic
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Troppo poco spazio in casa? Quando la tua casa smette di funzionare davvero

Troppo poco spazio in casa? Quando la tua casa smette di funzionare davvero Può capitare, dopo anni trascorsi nella stessa abitazione, di accorgersi che gli spazi non rispondono più alle esigenze quotidiane. Non si tratta solo di avere troppe cose o di un temporaneo disordine post-feste: è un cambiamento più profondo, che riguarda il modo in cui vivi la casa, ti muovi al suo interno e utilizzi gli ambienti. Questo articolo affronta un tema diverso dal semplice “segnale che ti dice...

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3 segnali che ti aiutano a capire se il momento giusto per cambiare casa
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18 Dic
Blog, Rinnovare e ristrutturare casa

3 segnali che ti aiutano a capire se è il momento giusto per cambiare casa

3 segnali che ti aiutano a capire se è il momento giusto per cambiare casa Capire se è davvero arrivato il momento di cambiare casa non è semplice: spesso si rimanda, ci si abitua a piccoli disagi o si cerca di adattare la propria routine agli spazi disponibili. Eppure, ci sono segnali che iniziano a emergere in modo chiaro e che possono aiutarti a capire che forse l’abitazione in cui vivi non è più quella giusta per te. In questo articolo...

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12 Dic
Blog, Rinnovare e ristrutturare casa

Colore Pantone 2026: come usarlo per valorizzare e rinnovare la tua casa

Colore Pantone 2026: come usarlo per valorizzare e rinnovare la tua casa secondo le nuove tendenze di interior design Ogni anno il nuovo Colore Pantone detta le tendenze nella moda, nel design e nell’arredamento. Per il 2026, la scelta ricade su "Cloud Dancer" un colore che esprime eleganza, luce e versatilità: una tonalità capace di trasformare gli ambienti domestici senza stravolgerli, rendendoli più raffinati, attuali e accoglienti. Se il settore fashion lo interpreta come simbolo di purezza e contemporaneità, nel mondo...

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05 Dic
Blog, Consigli per acquistare casa

Comprare casa a Bologna è diventato difficile: ecco perché non basta controllare i portali immobiliari

Comprare casa a Bologna è diventato difficile: ecco perché non basta controllare i portali immobiliari Comprare casa a Bologna è diventato, negli ultimi anni, un vero percorso a ostacoli. Chi cerca un immobile in città si rende presto conto che non è solo una questione di budget: il problema principale è la scarsità di offerta rispetto alla domanda, un mercato che si muove con estrema rapidità e la sensazione di arrivare sempre "un passo dopo" rispetto ad altri acquirenti. Molti iniziano controllando...

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quali sono i migliori siti per vendere casa
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29 Nov
Blog, Consigli per vendere casa

Quali sono i migliori siti per vendere casa? Ecco la guida per fare un annuncio immobiliare perfetto!

Quali sono i migliori siti per vendere casa? Guida per fare un annuncio immobiliare perfetto! Vendere casa oggi è molto diverso rispetto a qualche anno fa. I potenziali acquirenti cercano online, confrontano decine di annunci, salvano immobili nei preferiti e contattano solo quelli che trasmettono affidabilità e completezza. Per questo motivo sempre più proprietari si chiedono: quali sono i migliori siti per vendere casa? E, soprattutto, come si crea un annuncio immobiliare davvero efficace? In questa guida analizziamo i principali portali immobiliari utilizzati in...

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21 Nov
Blog, Consigli per vendere casa

Agenzia immobiliare a Bologna: come scegliere quella giusta? 5 segnali che fanno la differenza

Agenzia immobiliare a Bologna: come scegliere quella giusta? 5 segnali che fanno la differenza Scegliere un’agenzia immobiliare a Bologna può sembrare semplice, ma nel mercato attuale – dinamico, competitivo e profondamente diverso da quartiere a quartiere – trovare il partner giusto può fare davvero la differenza tra una vendita rapida e una trattativa complicata. Per aiutarti a orientarti, abbiamo raccolto i 5 segnali decisivi che distinguono una buona agenzia immobiliare da chi si improvvisa. Se li trovi tutti, sei in buone mani. Conoscenza...

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si può vendere una casa in affitto?
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15 Nov
Blog, Consigli per vendere casa

Si può vendere una casa che è in affitto? Tutto quello che devi sapere se hai un immobile locato

Si può vendere una casa che è in affitto? Tutto quello che devi sapere se hai un immobile locato Mettere in vendita una casa affittata è una situazione piuttosto comune, ma che spesso genera dubbi sia per il proprietario sia per l’inquilino. Molti si chiedono infatti: si può vendere una casa che è in affitto? La risposta è sì, ma ci sono regole precise da rispettare e alcuni passaggi da conoscere per evitare problemi e concludere la vendita in modo sereno e trasparente. In questa guida vediamo come...

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come mettere in affitto una casa
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30 Ott
Blog, Consigli per affittare casa

Come mettere in affitto una casa? Tutto quello che devi sapere tra contratti, tasse e convenienza

Come mettere in affitto una casa? Tutto quello che devi sapere tra contratti, tasse e convenienza Mettere in affitto una casa può essere un’ottima opportunità per generare reddito ma solo se lo si fa con la giusta consapevolezza. La scelta del tipo di contratto, la gestione fiscale e la valutazione della convenienza economica sono elementi fondamentali per evitare errori e massimizzare il rendimento dell’immobile. In questo articolo scoprirai come conviene affittare casa, quali sono le principali tipologie di contratto di affitto, come funzionano le detrazioni e la cedolare secca...

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25 Ott
Blog, Consigli per vendere casa

Classe energetica e valore di mercato: quanto incide davvero sulla vendita di una casa

Classe energetica e valore di mercato: quanto incide davvero sulla vendita di una casa Negli ultimi anni, la classe energetica è diventata uno dei fattori più importanti nella valutazione immobiliare. Se fino a poco tempo fa contavano soprattutto la posizione e la metratura, oggi l’efficienza energetica è un elemento chiave che può aumentare – o ridurre – il valore di una casa in modo significativo. Capire quanto influisce la classe energetica sul prezzo di vendita è fondamentale per chi sta pensando...

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valutazione casa da vendere
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17 Ott
Blog, Consigli per vendere casa

Come valutare e vendere una casa da ristrutturare a Bologna?

Come valutare e vendere una casa da ristrutturare a Bologna? Vendere una casa da ristrutturare può sembrare complicato, ma con la giusta strategia e una corretta valutazione casa da vendere, è possibile ottenere un ottimo risultato senza dover svendere. Il segreto è individuare il reale potenziale dell’immobile e valorizzarlo nel modo giusto, anche se necessita di lavori di ammodernamento. In questo articolo vedremo come valutare correttamente una casa da ristrutturare, quali aspetti considerare per vendere senza svendere, come la classe energetica...

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10 Ott
Blog, Consigli per vendere casa

Marketing immobiliare: cosa è e perché oggi un annuncio online non basta più?

Marketing immobiliare: perché oggi un annuncio online non basta più? Il mondo immobiliare è cambiato profondamente negli ultimi anni. Pubblicare un annuncio su un portale può essere utile, ma non è più sufficiente per garantire una vendita rapida e al giusto prezzo. La concorrenza è altissima e chi cerca casa ha a disposizione centinaia di annunci simili. È qui che entra in gioco il marketing immobiliare moderno, uno strumento indispensabile per distinguere un immobile dagli altri e intercettare il giusto acquirente. Perché serve...

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03 Ott
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa

Paesi vicino Bologna: dove conviene vivere tra costi, qualità della vita e collegamenti

Paesi vicino Bologna: dove conviene vivere tra costi, qualità della vita e collegamenti Quando si cerca un paese vicino Bologna dove vivere, le alternative sono numerose e offrono soluzioni adatte a esigenze diverse. Sempre più famiglie e giovani coppie scelgono di spostarsi fuori dal centro per trovare abitazioni più spaziose, a prezzi spesso più accessibili, senza rinunciare ai servizi della città. Ma quali sono i paesi vicino Bologna più ambiti e come variano i costi e la qualità della vita? I paesi più richiesti e...

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rogito appartamento
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26 Set
Blog, Consigli per acquistare casa, Consigli per vendere casa, Documenti per vendere casa

Come prepararsi al rogito di un appartamento: guida pratica per venditori e acquirenti

Come prepararsi al rogito di un appartamento: guida pratica per venditori e acquirenti Il rogito appartamento rappresenta il momento conclusivo e più importante di una compravendita immobiliare: è l’atto con cui il venditore trasferisce la proprietà all’acquirente davanti al notaio. Un passaggio fondamentale, che richiede precisione e preparazione, perché da questo documento dipendono la validità giuridica della vendita e la serenità delle parti coinvolte. Arrivare preparati al rogito significa evitare sorprese, ritardi e spese impreviste. In questa guida vedremo tutto quello...

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cosa serve per vendere casa senza agenzia
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18 Set
Blog, Consigli per vendere casa, Documenti per vendere casa

Vendere casa a Bologna: cosa serve per farlo in autonomia e quando serve un’agenzia?

Cosa serve per vendere in autonomia e quando invece conviene affidarsi alla migliore agenzia immobiliare a Bologna Vendere casa è una decisione importante che può essere affrontata in due modi: gestendo la vendita in autonomia oppure affidandosi a un’agenzia immobiliare. Ecco perché molti proprietari si chiedono se convenga davvero pagare una provvigione a un’agenzia oppure se sia meglio fare da soli. La verità è che entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi, e la scelta dipende molto dal tipo di...

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come scegliere la migliore agenzia immobiliare a bologna
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11 Set
Blog, Consigli per vendere casa

Come scegliere la migliore agenzia immobiliare a Bologna per vendere la tua casa?

Come scegliere la migliore agenzia immobiliare a Bologna per vendere la tua casa? Vendere casa a Bologna non è un’impresa da poco: il mercato immobiliare della città è vivace, competitivo e in continua trasformazione. Per questo, affidarsi alla migliore agenzia immobiliare Bologna non è solo una scelta strategica, ma spesso la garanzia di concludere la trattativa nel minor tempo possibile e al prezzo più giusto. Molti proprietari iniziano con il fai da te, pubblicando annunci online e gestendo da soli le visite, salvo...

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