Impianti della casa: quali sono e perché ristrutturarli in vista della vendita
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Perché dovresti valutare la qualità degli impianti della casa?
Se stai pensando di vendere la tua abitazione e di proporla a un’agenzia immobiliare, dovresti effettuare un controllo meticoloso sulla qualità degli impianti della casa.
Gli impianti della casa svolgono un ruolo primario nella vita quotidiana delle persone e nell’efficienza complessiva di un immobile. Inoltre, sono il primo elemento che viene ispezionato dai possibili acquirenti. L’età e la manutenzione di questi impianti vengono presi in esame per determinare il valore di vendita dell’immobile.
Proprio per questo motivo, ti consigliamo di leggere questo articolo e di effettuare una valutazione complessiva degli impianti del tuo immobile.
Impianti della casa: quali sono?
Gli impianti indispensabili per il comfort abitativo sono principalmente tre:
Impianto Elettrico
L’impianto elettrico è indispensabile per il funzionamento di tutti i device elettrici di una casa. Infatti, fornisce energia per l’illuminazione, gli elettrodomestici, l’aria condizionata e molto altro ancora.
Un impianto elettrico obsoleto, trascurato e che non ha giovato di alcuna manutenzione nel corso degli anni può causare problemi di sicurezza, come cortocircuiti o incendi, e può influire in maniera negativa sull’efficienza energetica dell’immobile.
Impianto Idraulico
L’impianto idraulico procura acqua potabile all’abitazione ed è necessario per il drenaggio delle acque reflue.
Un impianto idraulico soggetto ad intasamenti può causare danni al condominio e disagi dal punto di vista igienico e strutturale. Prima di proporre il tuo immobile al mercato immobiliare, assicurati che l’impianto idraulico sia in buone condizioni, in modo da garantire un ambiente salubre e funzionale a coloro che decideranno di acquistare la tua casa.
Impianto Termico
L’impianto termico produce calore per tutta l’abitazione. Può comprendere il sistema di riscaldamento centralizzato, i termosifoni, le caldaie e le pompe di calore.
Un impianto termico inefficiente o guasto influisce negativamente sul benessere delle persone che vivono nella casa: un immobile non riscaldato è soggetto a umidità e alla formazione di muffe insalubri. Inoltre, un impianto termico malfunzionante può far aumentare i costi energetici.
Al contrario, un impianto termico in buone condizioni migliora il comfort abitativo e riduce i costi di riscaldamento.
Ristrutturazione degli impianti prima della vendita
Ora che abbiamo elencato gli impianti della casa e messo in luce le eventuali problematiche, possiamo passare ai motivi che giustificano una ristrutturazione prima della vendita.
Infatti, ristrutturare gli impianti della casa può offrire molti vantaggi al proprietario dell’immobile:
Incremento del valore dell’abitazione
Come avrai intuito e come abbiamo accennato in precedenza, ristrutturare gli impianti della casa aumenta significativamente il valore dell’immobile. La maggior parte degli acquirenti è disposta a pagare di più per una casa con impianti moderni ed efficienti: infatti, un impianto generale aggiornato attrae un numero maggiore di candidati e giustifica un prezzo di vendita più elevato.
Maggiori possibilità di vendita
Conseguentemente a una ristrutturazione degli impianti, avrai maggiori possibilità di vendere in breve tempo il tuo immobile. Infatti, gli acquirenti cercano abitazioni in cui non dovranno affrontare costose riparazioni o sostituzioni degli impianti, soprattutto in questo periodo storico in cui una ristrutturazione può richiedere molti mesi prima di essere ultimata.
Una casa con impianti malfunzionanti può disincentivare gli acquirenti o portare a trattative di prezzo meno favorevoli.
Sicurezza e conformità normativa
La ristrutturazione degli impianti garantisce la sicurezza degli occupanti dell’abitazione. Inoltre, ti ricordiamo che per la vendita della casa è necessario presentare la certificazione energetica, un documento obbligatorio che contiene al suo interno:
- la classe energetica dell’immobile a cui fa riferimento;
- le informazioni esatte sui consumi energetici dello stesso;
- gli eventuali interventi da apportare all’immobile per migliorarne l’efficienza.
Ristrutturare gli impianti della casa: alcuni consigli per te
Alla luce di quanto detto, noi di Abito LAB ti offriamo alcuni suggerimenti utili per ristrutturare gli impianti della casa:
Assumi professionisti qualificati
Per garantire un lavoro di qualità e conformità normativa, è importante assumere professionisti qualificati per la ristrutturazione degli impianti.
Gli elettricisti, i tecnici idraulici e gli esperti di impianti termici possono offrire competenze specializzate e assicurare che i lavori siano eseguiti correttamente.
Scegli materiali di qualità
Utilizzare materiali di qualità per la ristrutturazione degli impianti è essenziale per garantire la durata e l’efficienza degli stessi. Materiali scadenti possono causare problemi a breve termine e richiedere interventi costosi. Ti consigliamo di investire in materiali di qualità che offrano prestazioni affidabili nel lungo periodo.
Valuta l’efficienza energetica
Qual è il grado di efficienza energetica dei nuovi impianti che hai scelto per la casa? Gli acquirenti sono sempre più attenti ai consumi energetici e cercano case con un’impronta ecologica ridotta.
L’installazione di impianti energeticamente efficienti può attrarre potenziali acquirenti interessati a ridurre i costi energetici e l’impatto ambientale.
Impianti della casa e ristrutturazione: conclusioni
Noi di Abito LAB ci occupiamo di vendita di immobili da molti anni. Dunque, i consigli che hai potuto trovare in questo articolo sono dettati dall’esperienza dei nostri esperti.
Come evidenziato nell’ultimo paragrafo, gli acquirenti stanno diventando sempre più esigenti in termini di impianti ed efficienza energetica: sapere questa tendenza può sicuramente aiutarti a vendere il tuo immobile ad un prezzo molto soddisfacente.
Contattaci: i nostri consulenti sono pronti ad offrirti l’aiuto che ti serve per vendere casa!
