CASTEL MAGGIORE – TRILOCALE CON GIARDINO – NUDA PROPRIETA’

In una tranquilla e verde zona residenziale, all’interno di una palazzina in pietra a vista edificata nel 2010 e ben tenuta, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento posto al piano rialzato (usufruttuario di 92 anni) con accesso indipendente. L’immobile si distingue per la piacevole disposizione interna, gli affacci sul verde e l’ottima fruibilità degli spazi. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno luminosa, con cucina separata e accesso diretto a un comodo terrazzino che conduce al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama curare il verde. La zona notte è ben organizzata, con un disimpegno arredabile, due camere da letto e un bagno spazioso. Completa la proprietà una TAVERNA FINESTRATA, direttamente collegata al giardino tramite una scala esterna in mattone, perfetta come spazio hobby o zona relax, con annessa area lavanderia e bagno. Da qui si accede comodamente al GARAGE, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. In più c’è un POSTO AUTO ASSEGNATO ADIACENTE ALL’ABITAZIONE. Un importante valore aggiunto: nel 2018 sono stati installati 9 pannelli fotovoltaici, che forniscono e coprono al 100% il fabbisogno di energia elettrica dell’abitazione, generando addirittura un credito annuo di circa 400 € a favore del proprietario. Soluzione ideale per chi desidera investire nel lungo periodo in un immobile con spazi esterni, impianti efficienti e in un contesto riservato, ben costruito e circondato dal verde.