Bonus affitto giovani 2024: come funziona e come richiederlo
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In cosa consiste il bonus affitto giovani 2024?
Buone notizie per i giovani che desiderano iniziare un nuovo capitolo della loro vita al di fuori delle mura domestiche: infatti, la Legge di Bilancio ha confermato anche per il 2024 il cosiddetto “bonus affitto giovani”, una misura che intende aiutare le persone fra i 20 e i 31 anni a sostenere le spese relative al canone di locazione di un immobile.
Tale bonus viene rilasciato come una detrazione fiscale del 20% sull’importo annuo del canone di affitto, fino a un massimo di 2.000 euro. Il richiedente può usufruire di questa agevolazione per i primi quattro anni di durata contrattuale della locazione.
La detrazione minima prevista è di 991,60 euro: se il 20% del canone d’affitto genera un importo inferiore a questa cifra, verrà comunque garantito un bonus di 991,60 euro.
Ad esempio, se il tuo canone di affitto annuo è di 3600 euro, dovrai calcolare il 20% di questa somma, ovvero 720 euro. Anche se questa cifra risulta inferiore alla quota minima garantita, otterrai comunque 991,60 euro di detrazione.
In caso contrario, se il tuo canone d’affitto corrisponde a 13000 euro, ovvero 2600 euro facendo il calcolo della percentuale, otterrai 2000 euro di detrazione in quanto somma massima consentita.
A chi è rivolta questa detrazione?
Come anticipato, questa agevolazione è rivolta ai giovani di età tra i 20 e i 31 anni (non compiuti) in possesso dei seguenti requisiti:
- reddito complessivo annuo non superiore a 15.493,71 euro;
- residenza in un immobile in affitto diverso dalla casa di famiglia;
- canone di affitto annuo superiore a 991,60 euro.
La misura è rivolta anche a coloro che hanno preso in affitto solamente una parte dell’immobile, come una stanza o un posto letto.
Come richiedere il bonus affitto giovani 2024?
Per richiedere il bonus, è necessario comunicare i propri dati all’Agenzia delle Entrate tramite la dichiarazione dei redditi, compilando il modello 730.
Se sei in contatto con un commercialista di fiducia, puoi comunicargli la tua volontà di fare richiesta della detrazione: provvederà lui stesso a fare domanda in tua vece.
In alternativa, se sei abituato a compilare il modello 730 in autonomia, puoi seguire questi passaggi:
- sfoglia il modello 730 fino ad arrivare al Quadro E, Sezione V, “Detrazione per gli inquilini con contratto di locazione”;
- individua il rigo E71, “Inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale”;
- nella Colonna 1 (“Tipologia”) inserisci il codice 4, che corrisponde alla “Detrazione per canoni di locazione spettante ai giovani per l’abitazione destinata a propria residenza”;
- nella Colonna 2 (“Giorni”) specifica il numero di giorni durante i quali hai utilizzato l’unità immobiliare locata come abitazione principale;
- nella Colonna 3 (“Percentuale”) indica la percentuale di detrazione applicabile. Ad esempio, se condividi il contratto di locazione come abitazione principale con un’altra persona, devi riportare “50”. Se il contratto è intestato solamente a te, puoi indicare “100”;
- nella Colonna 4 (“Canone”) indica l’importo del tuo canone di affitto.
Puoi compilare manualmente il modello 730 e inviarlo all’Agenzia delle Entrate scaricando i documenti presenti in questa sezione del sito.
In alternativa, puoi effettuare queste operazioni anche online, completando il modello 730 precompilato tramite la tua area personale. Clicca qui per seguire le istruzioni fornite dall’Agenzia delle Entrate.
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