plusvalenza vendita immobili
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12 Feb
Blog, Novità, bonus e agevolazioni

Plusvalenza vendita immobili con Superbonus: tutto quello che c’è da sapere

La plusvalenza per la vendita immobili e la legge di bilancio 2024 La legge di Bilancio 2024 ha introdotto importanti novità per quanto riguarda la tassazione delle plusvalenze, ovvero i guadagni ottenuti dalla vendita di immobili sui quali sono stati effettuati interventi di riqualificazione usufruendo del Superbonus.  Questa misura incentiva la realizzazione di lavori che migliorano l'efficienza energetica o la sicurezza degli edifici, permettendo ai proprietari di detrarre una percentuale significativa delle spese sostenute. Vediamo nel dettaglio che cos’è la plusvalenza immobiliare,...

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mercato immobiliare bologna 2024
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30 Gen
Blog, Novità, bonus e agevolazioni

Mercato immobiliare 2024 a Bologna, andamento e previsioni

Mercato immobiliare 2024 a Bologna, andamento e previsioni Mercato immobiliare 2024: introduzione Quali saranno le tendenze del mercato immobiliare di Bologna nel 2024? Continua a leggere: in questo articolo, ti esporremo le nostre ipotesi alla luce dello sviluppo del mercato immobiliare del 2023. In questo momento, il settore immobiliare - a Bologna così come in tutta la penisola - è sicuramente influenzato da diversi fattori economici, sociali e di mercato che ne stanno determinando l’andamento.  L'analisi di questi fattori è indispensabile per comprendere...

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affitto a breve termine
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22 Gen
Blog, Consigli per affittare casa

Affittare casa per brevi periodi: pro e contro

Affittare casa per brevi periodi: pro e contro Affittare casa per brevi periodi conviene? Se sei proprietario di un immobile situato nel centro di Bologna, potresti essere interessato a conoscere i pro e i contro degli affitti brevi. Infatti, l'affitto di immobili per brevi periodi è una pratica sempre più diffusa, specialmente nelle città turistiche e frequentate come Bologna. Negli ultimi anni, piattaforme come Airbnb hanno favorito fortemente la diffusione degli affitti brevi, rivelandosi un’ottima occasione di guadagno per i proprietari. Tuttavia, affittare...

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09 Gen
Blog, Rinnovare e ristrutturare casa

Rinnovare casa: 5 idee per il 2024

Rinnovare casa: 5 idee per il 2024 Rinnovare casa: i buoni propositi per il 2024 Vuoi iniziare il 2024 con il piede giusto? Rinnovare casa è il modo migliore per approcciarsi al nuovo anno con gioia e positività. Le nostre case influenzano il nostro benessere e la nostra produttività: proprio per questo motivo, è importante creare un ambiente domestico sereno e in grado di rispecchiare la nostra interiorità. In quest'epoca di cambiamenti continui e rapidi, la casa diventa non solo un rifugio, ma...

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comprare casa da ristrutturare
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21 Dic
Blog, Consigli per acquistare casa

Comprare casa da ristrutturare: perché è conveniente?

Comprare casa da ristrutturare: perché è conveniente? Comprare casa da ristrutturare: quali sono i vantaggi? Comprare una casa da ristrutturare - a Bologna così come nel resto d'Italia - si rivela spesso una scelta intelligente sotto diversi aspetti. Infatti, acquistare e ristrutturare una casa può portare con sé i seguenti vantaggi: Personalizzazione: la ristrutturazione consente di adattare la casa ai propri gusti e necessità, rendendola un luogo unico e su misura per le proprie esigenze. Risparmio economico: spesso, l'acquisto di una proprietà...

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come valutare una casa
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13 Dic
Blog, Consigli per vendere casa

Come valutare una casa

Come valutare una casa Come valutare una casa in vista della vendita? Quando si tratta di vendere un immobile, la valutazione della casa è un passaggio fondamentale e indispensabile che influisce su ogni aspetto della transazione.  Se sei proprietario di un immobile e desideri ottenere il miglior prezzo possibile dalla vendita della tua casa, continua a leggere: questo articolo ti aiuterà a comprendere i fattori chiave che determinano il prezzo finale della tua proprietà.  Come si valuta una casa: cos’è la valutazione immobiliare? La...

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fotografia virtualtour
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05 Dic
Blog, Consigli per vendere casa

Foto per vendere casa: strategie e consigli per migliorare l’annuncio immobiliare

Foto per vendere casa: strategie e consigli per migliorare l’annuncio immobiliare Perché è importante mostrare belle foto per vendere casa velocemente? Le fotografie sono di primaria importanza quando si tratta di pubblicare un annuncio immobiliare per vendere casa. Immagini di qualità elevata aumentano notevolmente l'interesse delle persone che frequentano piattaforme come Immobiliare.it e Idealista, mostrando la casa nel suo migliore aspetto. Infatti, foto ben fatte possono catturare l'attenzione, trasmettere una sensazione di accoglienza e aiutare gli acquirenti a immaginare la loro vita...

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superbonus 110 2024
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27 Nov
Blog, Novità, bonus e agevolazioni

Superbonus 110% 2024: cosa cambierà il prossimo anno

Superbonus 110% 2024: cosa cambierà il prossimo anno Superbonus 110% 2024: in cosa consiste? Il Superbonus è uno sconto fiscale introdotto dall'articolo 119 del decreto legge n. 34/2020, noto come decreto Rilancio. Questo bonus offre - almeno fino alla fine del 2023 - una riduzione del 110% delle spese fatte dal 1° luglio 2020 in poi per lavori che migliorano l'efficienza energetica degli edifici o li rendono più sicuri contro i terremoti. Questo include anche l’installazione di pannelli solari e attrezzature per...

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visura ipotecaria
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21 Nov
Blog, Documenti per vendere casa

Visura ipotecaria: cos’è, a cosa serve e come richiederla

Visura ipotecaria: cos’è, a cosa serve e come richiederla Visura ipotecaria: di cosa si tratta? In quale occasione bisogna richiederla? La visura ipotecaria è un documento fondamentale in fase di compravendita immobiliare.  Infatti, la visura ipotecaria - insieme alla visura catastale, alla planimetria catastale e all’atto di provenienza di un immobile - è un certificato che permette al potenziale acquirente di conoscere in maniera approfondita tutti i dettagli dell’abitazione che intende acquisire. In particolare, la visura ipotecaria - o visura ipocatastale - riporta: ...

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come trovare un inquilino affidabile
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14 Nov
Blog, Consigli per affittare casa

Come trovare un inquilino affidabile: 5 consigli per i proprietari

Come trovare un inquilino affidabile: 5 consigli per i proprietari Come trovare un inquilino affidabile a cui affittare il tuo appartamento? Come trovare un inquilino affidabile a cui lasciare il tuo appartamento in affitto? Continua a leggere: in questo articolo ti suggeriamo 5 consigli da mettere in pratica per evitare di incorrere in situazioni spiacevoli. Una delle preoccupazioni che può avere chi mette in affitto un appartamento di proprietà, infatti, è quella di affidare l’abitazione a un inquilino moroso, ovvero un inquilino...

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costi nascosti
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07 Nov
Blog, Consigli per acquistare casa

Costi nascosti per l’acquisto di una casa: quali sono e come valutarli

Costi nascosti per l'acquisto di una casa: quali sono e come valutarli Costi nascosti per acquistare casa: cosa intendiamo con questo termine? Acquistare una casa è un passo molto importante nella vita di chiunque ed è fondamentale essere consapevoli dei costi nascosti che possono presentarsi lungo il percorso di compravendita. Ma cosa intendiamo con il termine “costi nascosti”? Quando parliamo di costi nascosti nell'acquisto di una casa, ci riferiamo alle spese che non sono immediatamente evidenti e che vanno aggiunte al prezzo di...

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bonus edilizi 2024
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31 Ott
Blog, Novità, bonus e agevolazioni

Bonus edilizi 2024: cosa aspettarsi nella prossima Legge di Bilancio

Bonus edilizi 2024: cosa aspettarsi nella prossima Legge di Bilancio Bonus edilizi 2024: quali sono le agevolazioni in programma? Con l'arrivo del 2024, è giunto il momento di fare il punto sulla situazione dei bonus edilizi, ovvero quei vantaggi fiscali che agevolano i cittadini nelle spese legate al settore delle costruzioni e delle ristrutturazioni.  La nuova Legge di Bilancio presenta diverse novità, alcune delle quali sono legate a conferme, modifiche e cancellazioni di agevolazioni già esistenti, mentre altre riguardano nuovi incentivi in...

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abito lab arredare piccoli spazi
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20 Ott
Blog, Rinnovare e ristrutturare casa

Arredare piccoli spazi: consigli per proprietari di monolocali e bilocali

Arredare piccoli spazi: come ottimizzare ogni angolo della casa Arredare piccoli spazi in maniera funzionale è una necessità per chi vive in un monolocale o in un bilocale: la giusta disposizione dei mobili, infatti, è fondamentale per incrementare la qualità della vita della persona che abita in uno spazio ristretto.  Se sei proprietario di un immobile di piccole dimensioni e desideri arredarlo nella maniera migliore - per viverci, per venderlo o per metterlo in affitto -, continua a leggere: con la...

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stili di arredamento
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17 Ott
Blog, Rinnovare e ristrutturare casa

Stili di arredamento: come e quale scegliere per la tua casa

Stili di arredamento: come e quale scegliere per la tua casa Qual è lo stile di arredamento migliore per la tua abitazione? Hai appena comprato casa e desideri scegliere lo stile di arredamento migliore per le tue esigenze? Oppure, hai necessità di vendere la tua abitazione e stai cercando di rendere la tua casa più appetibile? In entrambi i casi, continua a leggere: ti aiuteremo ad individuare lo stile di arredamento che più si addice alla tua personalità, alle tue esigenze e al...

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atto di provenienza di un immobile
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04 Ott
Blog, Documenti per vendere casa

Atto di provenienza di un immobile: cos’è e come richiederlo

Atto di provenienza di un immobile: cos'è e come richiederlo Atto di provenienza di un immobile: di cosa si tratta? Stai cercando informazioni sui documenti per vendere casa e sull’atto di provenienza di un immobile? Continua a leggere: chiariremo tutti i tuoi dubbi. L'atto di provenienza di un immobile è un documento molto importante in fase di compravendita immobiliare: infatti, è un certificato che conferma l’autorità del venditore nel disporre del diritto reale sulla casa o sull’appartamento che si appresta a cedere...

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futuro mercato immobiliare italia
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28 Set
Blog, Consigli per vendere casa

Il futuro del mercato immobiliare in Italia: strumenti innovativi e preferenze degli acquirenti

Il futuro del mercato immobiliare in Italia: strumenti innovativi e preferenze degli acquirenti Il futuro del mercato immobiliare in Italia: cosa aspettarsi? Ogni professionista ha la propria idea sul futuro del settore lavorativo in cui opera quotidianamente: questo vale anche per gli agenti immobiliari, che si interrogano spesso sul futuro del mercato in Italia - e non solo. In questo articolo, vogliamo condividere con i nostri lettori alcune riflessioni sulle probabili tendenze del mercato immobiliare italiano nei prossimi anni. Le nostre considerazioni...

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rogito
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21 Set
Blog, Documenti per vendere casa

Il rogito nella compravendita immobiliare: cosa devi sapere

Il rogito nella compravendita immobiliare: cosa devi sapere Il rogito nel processo di compravendita Se sei interessato al mondo della compravendita immobiliare, sicuramente avrai sentito parlare del rogito, una fase cruciale che rappresenta il culmine del processo di acquisto o vendita di un’abitazione. Ma di cosa si tratta esattamente? Quali sono le parti coinvolte nel rogito e a quanto ammonta il costo di questa procedura? Scopriamolo insieme. Cos'è il rogito? Il rogito notarile, comunemente noto come "rogito", rappresenta l'atto formale e ufficiale attraverso il...

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arredare appartamento
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14 Set
Blog, Consigli per affittare casa

Come arredare un appartamento da mettere in affitto a seconda del target

Come arredare un appartamento da mettere in affitto a seconda del target Come arredare un appartamento da affittare? Vuoi scoprire come arredare l’appartamento che vuoi mettere in affitto per ottenere una rendita stabile nel lungo termine? Continua a leggere: in questo articolo scoprirai come arredare al meglio il tuo immobile, ovvero facendo riferimento al tuo target. Se hai deciso di mettere in affitto un appartamento di tua proprietà, probabilmente hai già un’idea del tipo di persona a cui proporlo e quindi del...

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mutui green
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05 Set
Blog, Novità, bonus e agevolazioni

Mutui Green: cosa sono e come richiederli

Mutui Green: cosa sono e come richiederli Mutui Green: cosa sono? Cosa prevedono? La sensibilità rispetto il tema del risparmio energetico e della sostenibilità ambientale aumenta di anno in anno. Proprio per questo motivo, anche in Italia è possibile usufruire dei “mutui green”, ovvero prestiti elargiti dalle banche specificatamente dedicati a coloro che desiderano acquistare o costruire immobili ad alta efficienza energetica. Non solo: i mutui green sono disponibili anche per i proprietari di casa che intendono ristrutturare il proprio immobile per...

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investimenti immobiliari bologna settembre 2023
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22 Ago
Blog, Consigli per affittare casa

Investimenti immobiliari a Bologna: i buoni propositi per settembre 2023

Investimenti immobiliari a Bologna: i buoni propositi per settembre 2023 Quali sono i migliori investimenti immobiliari a Bologna? Settembre è alle porte: questo è il periodo perfetto per i nuovi inizi e i buoni propositi. Inoltre, è il momento migliore per riflettere sul futuro finanziario e su nuove opportunità di guadagno presenti sul mercato. Se hai a tua disposizione un budget che vorresti investire, potresti valutare l’idea di un investimento immobiliare a Bologna, una città vibrante e ricca di occasioni per i...

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